个人所得税特别附加扣除日本游泳鱼骨寿司:业主与承租人的博弈

2019-06-10 11:26

近日本游泳鱼骨寿司年来,新的个人税法实施以来,我们主要关注个人所得税特别附加扣除的内容。

在打开个人所得税应用程序后,我们可以在租金信息栏中发现需要改进的信息是:租赁合同和出租人的信息;如果房东是个人案件,他需要填写自己的姓名和身份证号码。

这样,就出现了房东不愿与承租人合作的情况,因为房东相信在填写信息后,税务机关会掌握房东的租金收入。

真相是什么

根据《中华人民共和国国务院令》(第707号)修订后的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条第七点的规定,明确规定个人所得税范围内的租赁财产所得,是指:e个人出租房地产、机器设备、车辆等财产取得的收入。

然而,在现实中,多数租赁当事人都是现金交易,承租人不需要房东开具发票,房东的收入也很模糊,税务机关无法掌握具体情况,因此一般情况下,房东不会按照税法的规定纳税。

如果我必须交税,我应该交多少税

按名义税率计算,增值税为1.5%,个人所得税为10%,房地产税为4%,合计为15.5%。

也就是说,如果我们真的想从房东的租房中收取租金收入,我们以上海80精装修的两套房子为例。租金一般在每月8000元至10000元之间,每月应纳税400元至500元。

业主如何回应承租人的扣除申请

根据国家税务机关的初衷,完善国家税收征管制度,让纳税人纳税,让纳税人享受减税优惠,形成监督管理关系。然而,在实际运营过程中,承租人作为一个特定的弱势群体存在着。

或者业主不同意租赁给有税收和租金霸道男的千金女佣扣除要求的承租人。

要么是房东把他那过高的个人所得税交给了房客。

这两者都不是我们想要看到的结果。我们该怎么办

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